BOMA என்ன மற்றும் BOMA தரநிலைகள் என்றால் என்ன?

BOMA கட்டிடம் உரிமையாளர்கள் மற்றும் மேலாளர்கள் சங்கம் சர்வதேச உள்ளது. இது 1907 ஆம் ஆண்டு நிறுவப்பட்ட ஒரு தொழில்முறை சங்கம், "அலுவலகம் கட்டிட அபிவிருத்தி, குத்தகை, கட்டுமான செலவுகள், ஆற்றல் நுகர்வு வடிவங்கள், உள்ளூர் மற்றும் தேசிய கட்டடக் குறியீடுகள், சட்டம், ஆக்கிரமிப்பு புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் தொழில்நுட்ப முன்னேற்றங்கள் பற்றிய தகவல்களை வழங்குகிறது".

உள்ளூர் BOMA சங்கங்கள்

BOMA தன்னை ஒரு கூட்டமைப்பாக அழைக்கிறது. இது அமெரிக்காவில் 90 உள்ளூர் BOMA சங்கங்கள் மற்றும் உலகெங்கிலும் 18 கூடுதல் தொடர்புகளையும் உள்ளடக்கியுள்ளது. அசோசியேஷன் உறுப்பினர்கள் சொத்து உரிமையாளர்கள், டெவலப்பர்கள் மற்றும் சொத்து மற்றும் குத்தகை மேலாளர்கள் ஆகியோர் அடங்குவர். BOMA சங்கங்கள், கட்டுப்பாட்டு ஒழுங்குமுறைகளையும் குறியீட்டையும் பாதிக்கும் தேசிய, கூட்டாட்சி மற்றும் அரச சட்டங்களின் மீது கவனமான கண் வைத்துக் கொள்கின்றன, மேலும் சிக்கல்கள் எழுந்தால் அதன் உறுப்பினர்கள் மற்றும் வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் தொழிலின் சார்பாக அது பிரதிபலிக்கிறது.

BOMA தொடர்ந்து BOMA சர்வதேச மாநாடு மற்றும் எக்ஸ்போ உட்பட வருடந்தோறும் நடைபெறும், ஒவ்வொரு கட்டிட மாநாடு மற்றும் எக்ஸ்போ, மற்றும் குளிர்கால வணிக கூட்டங்கள் மற்றும் தலைமை மாநாடு ஆகியவற்றுடன் உறுப்பினர் கூட்டங்களுக்கு மாநாடுகளை நடத்துகிறது.

நீங்கள் 2017 க்குள் குறைந்தபட்சம் 30 உறுப்பினர்களை உத்தரவாதம் செய்ய முடியுமா எனில் உங்கள் சொந்த உள்ளூர் சங்கத்தை BOMA அனுமதியுடன் அமைக்கலாம்.

"BOMA நியமங்கள்" என்றால் என்ன?

BOMA அலுவலக இடத்தை அளவிடுவதற்கான தரங்களை வெளியிடுகிறது மற்றும் பிற வர்த்தக பண்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கிறது. BOMA ஆல் வெளியிடப்பட்ட தொழில் வழிகாட்டுதல்கள் "BOMA தரநிலைகள்" என குறிப்பிடப்படுகின்றன.

கூட்டமைப்பு ஒரு பத்திரிகை வெளியிடுகிறது மற்றும் வெளியிடுகிறது, BOMA இதழ், வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் தொழில்துறையை பாதிக்கும் தற்போதைய சிக்கல்களில் உறுப்பினர்களையும் மற்றவர்களையும் இன்று வரை வைத்திருக்க வேண்டும். இது வெளியிடுகிறது மற்றும் விநியோகிக்கிறது அனுபவம் பரிவர்த்தனை அறிக்கை அல்லது EER அமெரிக்காவில் அலுவலக கட்டிடங்களை உரிமையாக்குதல், குத்தகை மற்றும் நிர்வகித்தல் ஆகியவற்றின் நிதி அம்சங்களுக்கான ஒரு தொழிற்துறை மட்டமாக கருதப்படுகிறது.

BOMA- ல் சேர்வது

அரசு, பெருநிறுவன அல்லது வர்த்தக அளவில் உரிமையாளர்கள், மேலாளர்கள், டெவலப்பர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு உறுப்பினர் உரிமை உள்ளது. வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் துறையில் உங்கள் முதன்மை வருமானத்தை நீங்கள் சம்பாதித்தால் நீங்கள் தகுதி பெறலாம். எந்த ஒரு உறுப்பினர் கட்டணமும் கிடையாது-இவை உள்ளூர் BOMA சங்கங்கள் மூலம் தனித்தனியாக அமைக்கப்படுகின்றன. 2017 இல் உறுப்பினர்கள் நான்கு வகைகள் உள்ளன:

• BOMA உள்ளூர் சங்க உறுப்பினர்கள்.
• உறுப்பினர்-பெரியவர்கள் (எம்.ஏ.எல்) உறுப்பினர்கள் உள்ளூர் சங்கங்கள் இல்லாத பிரதேசங்களில் செயல்பட்டு வருகின்றனர்.
• உள்ளூர் சங்கங்களின் அங்கத்தினர்களால் தேசிய சங்கம் (NAM) கூடுதலாக கிடைக்கும்
• யு.எஸ். க்கு வெளியே உள்ள அமெரிக்க வல்லுநர்களில் இல்லாதவர்களுக்கு சர்வதேச உறுப்பினர்களும் கூட உறுப்பினர்களாக உள்ளனர்.

உறுப்பினர்களுக்கு இது என்ன?

உதவி மற்றும் பிரதிநிதித்துவம் ஆகியவற்றைத் தொடர்ந்து, BOMA கல்வித் திட்டங்களையும், பல்வேறு நெட்வொர்க்கிங் வாய்ப்புகளையும் வழங்குகிறது, அத்துடன் தொழில் திட்டமிடல், மீண்டும் எழுதுதல், சம்பளம் மற்றும் கல்வி ஆதாரங்கள் ஆகியவற்றுடன் உதவுகிறது.

BOMA இன் சிறந்த கல்வியாண்டு ஆண்டின் சிறந்த விருதுகளால் விதிவிலக்கான பண்புகள் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன. அதன் சமூகத்தின் மீதான சொத்துக்களின் பாதிப்பு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நிலைத்தன்மை மற்றும் ஆற்றல் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றை அடிப்படையாகக் கொண்டது தீர்ப்பு. அது கட்டிடங்கள் பற்றி மட்டும் இல்லை. குடியிருப்போர் மற்றும் ஊழியர் உறவுகள் ஒரு பகுதியாக விளையாடுகின்றன.

BOMA உறுப்பினர்கள் பி.எம்.ஐ.ஐ. படிப்புகள் மீது தள்ளுபடிகளை பெறலாம் என்றாலும், BOMI சர்வதேச, சொத்து மற்றும் வசதி மேலாண்மை கல்விக்கான இன்டிபெண்டன்ட் இன்ஸ்டிடியூட், BOMI இண்டர்நேஷனல் உடன் குழப்பக்கூடாது.