கீழ்ப்பகுதி வணிக இடைவெளிகள் (நன்மை மற்றும் கான்ஸ்)

வணிக இடைவெளிகளை மூடிமறைக்கும் பல நன்மைகள் உள்ளன. ஆனால் உபதேசத்தை மிக அதிகமாக பெற நீங்கள் முதலாவதாக கடைப்பிடிப்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள், முதலில் ஒரு வாய்ப்பை ஏற்றுக்கொள்ளாதீர்கள் (எப்போதுமே ஒரு நல்ல ஒப்பந்தம் செய்ய முயற்சி செய்யுங்கள்), மேலும் துணை மற்றும் வெளியீட்டாளரின் அசல் குத்தகைகளை நீங்கள் கவனமாக பரிசீலனை செய்யுங்கள். அசல் குத்தகைக்கு நீங்கள் காட்டாத ஒரு வாடகைதாரர் (பதிப்பாளர்) நம்பகமானவர் அல்ல.

வணிக இடைவெளிகளைக் கொள்முதல் செய்வதற்கான நன்மைகள்

பெற மலிவான மற்றும் எளிதானது

ஒரு குறிப்பிட்ட வணிக குத்தகைக்கு விட ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்ட இடைவெளிகள் பெரும்பாலும் மிகவும் மலிவுள்ளவை, மேலும் ஒரு தனி குத்தகைக்கு விட துணைப்பகுதிக்கு தகுதி பெற எளிதாக இருக்கலாம்.

நீங்கள் சிறு துவங்கலாம்

உங்களுக்கு தேவையான இடைவெளியை வாடகைக்கு எடுக்கலாம். உங்கள் வியாபாரம் சிறியது மற்றும் பல நூறு சதுர அடிகள் மட்டுமே தேவைப்பட்டால், சந்தைகளை மூழ்கடிப்பதில் உங்களுக்கு நிறைய விருப்பங்களைக் காண்பீர்கள்.

குறைவான "சரங்களை இணைக்க"

வணிக சிக்கல்கள் மற்ற சிக்கலான வகைகளை விட சுலபமானவை எளிமையானவையாகும். இருப்பினும், உபாயங்கள் சட்டப்பூர்வ ஆவணங்களைத் தொடர்ந்து கொண்டிருக்கின்றன, மேலும் அசல் குத்தகைக்கு உட்பட்டவை. நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது நம்பகமான உரிமையாளரைப் பற்றி புகார் அளிப்பதற்கான உரிமையைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

ஆயத்த தயாரிப்பு பெரும்பாலான உபாயங்கள் ஏற்கனவே முடிக்கப்பட்டன; எனவே நீங்கள் மேம்பாடுகள் மற்றும் உருவாக்க அவுட்கள் பற்றி கவலைப்பட வேண்டிய அவசியம் இல்லை.

பொதுவான பகுதிகள் அணுகல்

பல உபாயங்கள், வரவேற்புப் பகுதிகள், இடைவேளை அறைகள், மாநகர அறைகள், சேமிப்பு மற்றும் பிற பகிர்வு இடைவெளிகள் குறைந்த செலவில் அல்லது சில சந்தர்ப்பங்களில் இலவசமாக கிடைக்கின்றன.

இலவச வசதிகள்

வெளிப்புற இடைவெளிகள் ஒரு பெரிய இடைவெளியின் பகுதியாக இருப்பதால், ஏற்கனவே இந்த விஷயங்களுக்கு இடம் ஏற்கனவே இருந்தால், எச்சரிக்கை அமைப்புகள் அல்லது இணைய அணுகலை நீங்கள் செலுத்த வேண்டியதில்லை.

முழு விண்வெளி எடுத்து விருப்பம்

குத்தகைதாரர் தங்கள் குத்தூசிக்கு முன்னால் செல்ல விரும்புகிறாரென்றால், அவர்கள் உங்களுக்கு முழு இடத்தையும் விலக்கிக் கொள்ளலாம். உங்களிடம் ஏற்கனவே இருக்கும் நிதி உறவைக் கொண்டிருப்பதற்கு தகுதி பெற பெரிய இடங்களை எளிதில் பெற முடியும், அசல் குத்தகையின் காலாவதியான பின்னர் நீங்கள் இடத்தை வைத்திருக்க விரும்பினால், உங்களுடைய குத்தகையைப் பற்றி பேச்சுவார்த்தை நடத்த நல்ல நிலையில் இருக்கலாம். ஐதீகங்கள் கூறுகின்றன.

இல்லை கேம் அல்லது வேறு எதிர்பாராத விகிதங்கள் இல்லை

ஒரு பொதுவான துணை வெளியீட்டில், நீங்கள் ஏற்படுத்தும் பாதிப்புகளை சரிசெய்வதற்கு நீங்கள் பொறுப்பாவீர்கள், ஆனால் உங்கள் புராணக்கதை (அல்லது அவற்றின் உரிமையாளர்) பொதுவாக பொதுவான பகுதிகளை சரிசெய்து பராமரிக்க வேண்டும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், உட்பூசல்கள் ஒரு முழுமையான மாதாந்திர வாடகையுடன் முழு சேவைக்கு குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன, அதாவது பொதுவான பகுதி பராமரிப்பு (கேம்) கட்டணங்கள் மற்றும் கணிக்க முடியாத கட்டணம் ஆகியவை இல்லை. இது வாடகைக் கொடுப்பனவுகளை எளிதாக்குவதற்கு பட்ஜெட் செய்யலாம்.

வலையமைப்பு மற்றும் சமூக வாய்ப்புகள்

நீங்கள் தனியாக வேலை செய்தால், இதேபோன்ற ஒரு தொழிலில் யாரோவுடன் நீங்கள் அணிந்திருந்தால், நீங்கள் இடத்தை ஒதுக்குவதில் இருந்து பயனடைவீர்கள். நீங்கள் வியாபார அல்லது கிளையன் பரிந்துரைகளை பெறலாம், தொழில் நுட்பத்தை பேசுவதற்கு ஒரு புதிய பியர் வேண்டும், மற்றும் / அல்லது பங்கு ஆதாரங்கள்.

நிர்வாக ஆதரவு அணுகல்

விண்வெளி பகிர்ந்து இருந்தால், மற்றும் நீங்கள் நாள் முழுவதும் அலுவலகத்தில் இல்லை என்றால், தூதுவராசிரியரின் மற்ற பிறர் அல்லது ஊழியர்கள் உங்கள் தொலைபேசிகள் பதிலளிக்க முடியும், அஞ்சல் மற்றும் தொகுப்புகளை பெற, அல்லது எதிர்பாராத பார்வையாளர்கள் வாழ்த்துக்கள். இந்த சேவைகளை நீங்கள் கேட்டுக்கொண்டால், நீங்கள் அவர்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும், ஆனால் அஞ்சல் பெறும் நாள் முழுவதும் அலுவலகத்துடன் இணைக்கப்பட வேண்டியதில்லை.

சேவைகளுக்கான அணுகல்

பல வெளிநாட்டவர்கள் குத்தகைதாரர்கள் பேச்சுவார்த்தைக்கு அனுமதிக்கிறார்கள், அவை உப்சாசரின் FAX மற்றும் ஒளிக்கதிர் இயந்திரங்கள் அல்லது பிற அலுவலக தொழில்நுட்பங்களை அணுகுவதற்கு அனுமதிக்கின்றன, மேலும் வாங்குவதற்கு சில உபகரணங்களை தேவைப்படும்.

சுத்திகரிப்பு வணிக இடைவெளிகளின் கான்ஸ்

கீழ்ப்படிதலுக்கான தீமைகள் பெரும்பாலும் தளர்த்திகளாக இருக்கின்றன (நீங்கள் சொத்து எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படலாம் என்பதைப் பொறுத்து) மற்றும் சட்டபூர்வமான (நீங்கள் பதிப்பாளர் அல்லது சுவிஸ்ஸர்ஸின் நில உரிமையாளரிடம் சிக்கல் இருந்தால்). உங்கள் சட்டரீதியான வெளிப்பாடுகளை குறைக்க மற்றும் ஒரு பாதுகாவலனாக உரிமைகளை பாதுகாக்க, ஒரு துணை வழக்கறிஞர் கையொப்பமிடலுக்கு முன்பு உங்கள் துணை மற்றும் அசல் குத்தகையை மதிப்பாய்வு செய்யவும்.

அனுகூலமற்ற குத்தகை நிபந்தனைகள் உங்களுடன் கடந்து செல்ல முடியும்

வெளிநாட்டவர் தங்கள் உரிமையாளருடன் ஒரு "மோசமான" ஒப்பந்தத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்தியிருந்தால், உங்களுடனான சில கட்டணங்கள் மற்றும் உயர்ந்த வாடகையைச் செலுத்த முயற்சி செய்யலாம். உட்பிரிவு மற்றும் அசல் குத்தகை இரண்டையும் படித்துவிட்டு, உங்கள் துணை வெளியீடுகளை ஒப்பிட்டு பார்க்கும் வாடகை மற்றும் இதர இடங்களுக்கு இதே போன்ற இடைவெளிகளைப் பார்க்கவும். (எந்த குறிப்பிட்ட இடத்தை தீர்மானிப்பதற்கு முன்னர் முடிந்தவரை பல இடங்களை நீங்கள் பார்க்க வேண்டும் என்பதற்கான ஒரு காரணம் இது.)

இயல்புநிலை

உங்கள் புத்திசாலித்தனம் செயலிழந்து விட்டால், அது உங்கள் அடிமைத்தனத்தை பாதிக்கும். நீங்கள் வெளியேற்றப்பட்டால் செலவுகள் மற்றும் சேதத்தை மீட்பதற்கான உங்கள் துணை உரிமையுடனான உரிமையை உள்ளடக்கியதன் மூலம் இதைத் தொடர்புகொள்ளலாம் (உதாரணமாக, நீங்கள் புகார் கொடுக்கும் வாடகைக்கு பணம் செலுத்துகிறீர்கள், ஆனால் வெளியீட்டாளர் தங்கள் உரிமையாளரிடம் பணம் செலுத்தவில்லை).

உங்கள் தனிப்பட்ட இடம் இல்லை

இது வெளிப்புற மற்றும் உள்துறை அறிகுறிகள் பாதிக்கும், விளம்பரம், அல்லது உங்கள் அலுவலகத்திற்கு வரும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு "சிறிய வணிக" உணர முடியும். இந்த காரணத்திற்காக, அதே தொழிலில் உள்ள யாரோ ஒருவரிடமிருந்து அது விலக்களிக்க உதவுகிறது. உதாரணமாக, ஒரு வழக்கறிஞர் முதலில் இடத்தைப் பகிர்ந்துகொள்கிறார்களானால், மற்றொரு வழக்கறிஞரைத் தொடர வேண்டும். பிற ஒத்துழைப்புடன் சேர்ந்து, சிறு வியாபார சூழ்நிலையை அகற்ற உதவுகிறது.

பராமரிப்பு சேவைகள் தாமதங்கள்

நீங்கள் உரிமையாளர் வழங்கிய சொத்து அல்லது பிற சேவைகளுக்கு பழுது தேவைப்பட்டால், நீங்கள் இன்னமும் உபதேசிப்பாளரிடம் பரிபூரணமாக செல்ல வேண்டும். இது சிக்கல்களில் ஏற்படும் தாமதங்கள் மற்றும் தலைவலிகளை ஏற்படுத்தும் மற்றும் தீர்க்கப்படாத சிக்கல்களுக்கான சட்ட வழிகளை சிக்கலாக்கும்.

லிமிடெட் "நெஸ்டிங்" விருப்பங்கள்

உன்னுடைய அருளாளரின் கருணை மற்றும் அலங்கார சுவைகளில் நீ இருக்கிறாய்.

தீர்மானம்

அனுகூலமற்ற போதிலும், பொதுவாக கீழ்ப்படிதல் பொதுவாக புதிய மற்றும் சிறிய வணிக உரிமையாளர்களுக்கு வீட்டு-அடிப்படையிலான அலுவலகத்திலிருந்து வெளியேறும் மற்றும் "உண்மையான" உலகத்திற்கு ஒரு விலையுயர்ந்த மற்றும் வசதியான வழி வழங்குகிறது. ஒவ்வொரு சந்தர்ப்பத்திலும் நன்மை மற்றும் தீமைகள் மதிப்பாய்வு செய்வது மற்றும் ஒரு தொழில்முறை (வழக்கறிஞர் அல்லது உரிமம் பெற்ற ரியல் எஸ்டேட் முகவர்) ஆகியவற்றை கையெழுத்திடும் முன் ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டியது அவசியம்.