மில்லியனர் ஆசிரியரின் 9 சொத்துக்களின் விதிகள்

ஒரு உயர்நிலைப் பள்ளி ஆசிரியரை ஒரு மில்லியனராக மாற்ற முடியும் என்று நினைக்கிறீர்களா?

ஆண்ட்ரூ ஹலாம் செய்தார். 38 வயதான ஒரு தன்னார்வ மில்லியனர் ஆன ஆசிரியர் ஆவார். நீங்கள் ஒரு சாதாரண சம்பளத்தைச் செய்தாலும் கூட, நீங்கள் ஒருவராக இருக்க முடியும் என்று அவர் கூறுகிறார்.

ஹால்ம் எழுதியவர் மில்லியனர் ஆசிரியர்: செல்வத்தின் ஒன்பது விதிகள் நீங்கள் பள்ளியில் கற்க வேண்டும் . ஹலாம் தன்னை ஒரு மில்லியனர் ஆசிரியராக இருந்து ஒரு புத்திசாலித்தனமாக தலைப்பிடப்பட்ட புத்தகமாகவும், மில்லியனர்கள் ஆக எப்படி மக்கள் கற்றுக்கொடுக்கிறது.

செல்வத்தின் ஒன்பது விதிகள் என்ன?

1. நீங்கள் பணக்காரர்களை வளர்க்க விரும்புகிறீர்களா? அவர்கள் விரும்புவதைப் போல் ஏராளமான மக்கள் செலவு செய்கிறார்கள் தோன்றும் பணக்கார. அவர்கள் பெரும்பாலும் நிதியளிக்கும் அல்லது வாடகைக்கு விடப்படும் ஆடம்பரமான கார்களை ஓட்டுகின்றனர். அவர்கள் விலையுயர்ந்த கைப்பைகள், வடிவமைப்பாளர்களை அணிந்து, 5-நட்சத்திர விடுமுறையை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.

   அது அவர்களை உருவாக்கும் உணர பணக்காரர், ஆனால் அது அவர்களுக்கு உதவாது ஆக பணக்கார. இது எதிர் விளைவு.

   ஹாலாம் தனது 20 ஆவது வயதில் இருந்தபோது, ​​இலவச புரதத்தை சாப்பிடுவதற்கு தனது சொந்தகாரங்களைக் கண்டார். அவர் ரூம்மேடுகளுடன் வசித்து வந்தார், அடிக்கடி வீடு வாடகைக்கு விடுவதற்காக வீட்டுக்கு அமர்ந்துள்ளார். அவர் வெப்பத்தை ஒருபோதும் மாற்றவில்லை. "நான் சட்டைப்பழங்கள் மற்றும் ஸ்வெட்டர்ஸ் அடுக்குகளை அணிந்து வீட்டிற்குச் செல்வேன், பனிப்பகுதி வெளியே வந்துவிடும்" என்றார் அவர்.

   ஒரு மில்லியனர்-இன்-தயாரிப்பைப் போல் ஒலி? நிச்சயமாக!

1. உங்களிடம் உள்ள மிகப் பெரிய முதலீட்டைப் பயன்படுத்துங்கள்: பழம்பெரும் முதலீட்டாளர் வாரன் பஃபெட் 11 வயதில் தனது முதல் பங்குகளை வாங்கி, நகைச்சுவைகளை மிகவும் தாமதமாக ஆரம்பித்தார்.

   அந்த ஜோக் நேரம் முக்கியத்துவம் அடிக்கோடிட்டு காட்டுகிறது. ஒவ்வொரு வருடமும் கடந்து செல்லும் உங்கள் ஆர்வம், உங்கள் மீது ஆர்வத்தை வளர்ப்பதற்கு அல்லது வளர அனுமதிக்கும் என்பதால், அது ஒரு மில்லியன் டாலர் தொகுப்புகளை உருவாக்கும் நேரத்தில், அவசியம். மற்றும் கூட்டு வட்டி உங்கள் மிக பெரிய முதலீட்டு நட்பு உள்ளது.

   10 சதவிகித வட்டி விகிதத்தில் $ 50 முதலீடு செய்வது என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள். ஒரு வருடம் கழித்து நீங்கள் $ 5 சம்பாதிக்கலாம், $ 55 மொத்தம்.

   உங்கள் இரண்டாவது ஆண்டின் தொடக்கத்தில், நீங்கள் $ 55 முதலீடு செய்துள்ளீர்கள் - அசல் $ 50 பிளஸ் கூடுதல் $ 5 நீங்கள் ஆர்வத்தில் சம்பாதித்தீர்கள். நீங்கள் $ 5,50 க்கு சமமான $ 55 முதலீட்டில் 10 சதவிகிதம் சம்பாதிக்கலாம்

   வருடம் 1 ல், நீங்கள் $ 5 வட்டிக்கு மட்டுமே சம்பாதித்தீர்கள் என்பதை கவனிக்கவும். ஆனால் ஆண்டு 2 ல், நீங்கள் ஆர்வத்தில் $ 5.50 சம்பாதித்தீர்கள். "கூட்டு வட்டி" கூடுதல் 50 சென்ட் ஆகும், இது உங்கள் ஆர்வத்தில் நீங்கள் பெற்ற ஆர்வம்.

   இனிமேல் நீங்கள் ஆர்வத்தை வளர்த்துக்கொள்வீர்கள், உங்கள் நன்மைகள் மிகவும் வியத்தகு இருக்கும். அதனால்தான் கூட்டு வட்டி உங்கள் பெரிய முதலீட்டு கூட்டாளியாகும்.

1. சிறிய சதவீத பேக் பெரிய முறுக்குகள்: நீங்கள் செயலில்-நிர்வகிக்கப்பட்ட பரஸ்பர நிதியத்தில் முதலீடு செய்தால், நீங்கள் அதிக கட்டணம் செலுத்துவீர்கள். செயற்கூறு நிதிகள் அதிக "செலவின விகிதங்கள்" (ஒரு "பேஸ்" என்ற சொற்பதமான சொல்) செயற்கையாக நிர்வகிக்கப்படும் குறியீட்டு நிதிகளை விட அதிகமாக வசூலிக்கின்றன. சிலர் 12B1 கட்டணம், வர்த்தக செலவுகள், விற்பனை சுமைகள் மற்றும் பிற கட்டணம் ஆகியவற்றிற்கு கட்டணம் வசூலிக்கின்றனர்.

   இந்த கட்டணம் சிறியதாக இருக்கலாம், ஆனால் அவை ஒரு பெரிய பஞ்ச் பொதி. குறியீட்டு நிதிகள் அல்லது கமிஷன் இல்லாத பரந்த சந்தை பரிமாற்றம்-வர்த்தகம் செய்யப்படும் நிதிகள் போன்ற குறைந்த கட்டண நிதியை ஒட்டிக்கொள்கின்றன.

2. கண்ணாடியில் எதிரி வெற்றி கொள்ளுங்கள்: விரைவு வினாடி வினா: நீங்கள் ஜீன்ஸ் ஜோடிக்கு முழு விலையை செலுத்த வேண்டும், அல்லது ஜீன்ஸ் சரியான ஜோடியாக 20 சதவிகித தள்ளுபடி கிடைக்கும்?

   இது ஒரு எளிதான கேள்வி. எல்லாவற்றுக்கும் சமமானதாக இருப்பதாகக் கருதினால் (எ.கா. ஜீன்ஸ் அதே ஸ்டோர் இருப்பிடத்தில் விற்கப்படுகிறது, அதே வருமானக் கொள்கையை வழங்குகின்றன.), நீங்கள் ஒரு தள்ளுபடி விலையில் வாங்குகிறீர்கள்.

   அது ஏன் பங்குகள் வாங்குவது என்று தெரியவில்லை?

   இங்கே கடுமையான உண்மை: பங்கு சந்தை குறைந்து, மக்கள் குறைவாக வாங்க முனைகின்றன. அவர்கள் விற்க முனைகின்றன. சந்தை உயரும் போது, ​​மக்கள் மேலும் வாங்க முனைகின்றன. அவர்கள் "உயர் மற்றும் குறைந்த விற்பனை வாங்கும்" - என்று எதிர் அவர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்று.

   அது ஒரு இயற்கை மனித போக்கு. இது நாம் போராட வேண்டும்.

1. ஒரு பொறுப்பு சேவை மூலம் பணம் மலைகள் கட்ட: பிரஸ்ஸல்ஸ் முளைகள் உங்களுக்கு நல்லது. ஆனால் அவர்கள் என்றால் மட்டுமே உணவு சாப்பிடுகிறீர்கள், புரதம், கால்சியம் மற்றும் பிற உணவுகள் காணப்படும் பிற வைட்டமின்கள் மற்றும் தாதுப் பொருட்கள் ஆகியவற்றில் நீங்கள் காணாமல் போகிறீர்கள்.

   நாம் ஒரு சீரான உணவு வேண்டும், மற்றும் நாம் ஒரு சீரான போர்ட்ஃபோலியோ வேண்டும். உங்கள் பணத்தை உள்நாட்டு பங்கு குறியீட்டு நிதி, ஒரு சர்வதேச பங்குச் சுட்டெண் நிதி, மற்றும் உள்நாட்டு குறுகிய கால பத்திர நிதியம் ஆகியவற்றில் வேறுபடுத்திப் பரிந்துரைக்கிறார். அது மிகவும் எளிது - நீங்கள் தொடங்கும் மூன்று நிதிகள் மட்டுமே தேவை.

   உங்கள் வயதை பத்திரங்களில் வைத்திருங்கள், மீதமுள்ள பங்குகள், அவர் கூறுகிறார். உதாரணமாக, ஒரு 30 வயதான அமெரிக்கர், குறுகிய கால அமெரிக்க அரசாங்க பத்திரங்களில் 30 சதவிகிதத்தையும், பங்குகளில் 70 சதவிகிதத்தையும் வைத்திருப்பார், இது அமெரிக்க பங்குகளில் மற்றும் சர்வதேச பங்குகளின் இடையே சமமாக பிரிக்கப்படுகிறது. அவர் வருடாவருடம் மறுசீரமைத்தார்.

1. குறியீட்டு ஒரு "சுற்று உலக" டிக்கெட் மாதிரி: 401 (k) திட்டங்கள் மற்றும் ரோத் IRA திட்டங்கள், வரித் திட்டமிடல் மற்றும் சமூக பாதுகாப்பு நலன்கள் போன்ற உங்கள் ஓய்வூதியத் திட்டத்தின் முக்கியமான பகுதிகள் போன்ற ஓய்வுகால வாகனங்கள். இந்த கூறுகள் யு.எஸ் பிற நாடுகளுக்கு வேறுபட்ட சட்டங்கள், திட்டங்கள் மற்றும் முதலீட்டு வாகனங்கள் ஆகியவை.

   ஆனால் நீங்கள் கனடா, சிங்கப்பூர் அல்லது ஆஸ்திரேலியாவில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், ஹாலமின் புத்தகத்திலுள்ள இந்த அத்தியாயத்தை நீங்கள் நேசிப்பீர்கள். உலகெங்கிலும் உள்ள மக்கள் எப்படி குறியீட்டு நிதிகளை உருவாக்க முடியும் என்பதை அவர் காட்டுகிறார்.

2. ஒரு பைஃபெரெர் ப்ளேபுக்கில் உள்ள பீக்: இந்த அத்தியாயத்தில், ஹாலம் பொதுவாக பொதுமக்கள் பயன்படுத்தும் விற்பனை பிட்ச் தந்திரங்களை விவாதிக்கிறது, உங்கள் பணத்தை செயலற்ற நிதிகளுக்கு பதிலாக உங்கள் பணத்தை வைத்து பணத்தை வைத்துக்கொள்ள அவர்கள் முயற்சிக்கும்போது பயன்படுத்தும் ஆலோசனைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. புரோக்கர்கள் உருவாக்கும் வாதங்களை அவர் பட்டியலிடுகிறார் - ஒவ்வொருவரும் கீழே விழுகிறார். உயர் தரநிர்ணயங்களில் நீங்கள் வாங்குவதற்கு ஒரு பாரதூரமான நிதி ஊக்கத்தை எவ்வாறு வழங்குகிறீர்கள் என்பதை அவர் காண்பிப்பார்.

1. துஷ்பிரயோகம் தவிர்க்கவும்: 1998 ஆம் ஆண்டில், ஹல்லாம் ஒரு நண்பர் ஒரு நல்ல-க்கு-உண்மையான-முதலீட்டு முதலீடாக வந்தார், அந்த நிறுவனம் ஒரு வருடத்தில் 54 சதவிகிதம் செலுத்தியது. ஹாலாம் சந்தேகமற்று இருந்தார், ஆனால் அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் இந்த ஆர்வத்தை அவரது நண்பர் சேகரித்தார். 2003 ஆம் ஆண்டில், ஹாலாம் உறுதியாக இருந்தார், எனவே அவர் நிறுவனத்திற்கு 7,000 டாலர் முதலீடு செய்தார், மேலும் அவருடைய நண்பர்கள் சிலர் உள்ளே சென்றனர். பின்னர் நிறுவனம் ஒரு போன்சி திட்டமாக மாறியது, மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் அனைத்தையும் இழந்தனர்.

   எளிதாக பணம் மூலம் ஆசை கூடாது, ஹலாம் எச்சரிக்கை. குறியீட்டு நிதிகளுக்கு ஒட்டிக்கொள்கின்றன.

1. 10 சதவீத பங்கு கொள்முதல் தீர்வு - நீங்கள் உண்மையில் உங்களுக்கு உதவ முடியாது என்றால்: தனிநபர் பங்குகளில் முதலீடு செய்ய விரும்பினால் நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? உங்கள் மொத்த போர்ட்ஃபோலியோவில் 10 சதவிகிதத்திற்கும் மேலாக உங்கள் வெளிப்பாட்டைக் குறைத்து, பங்குகள் நன்கு ஆய்வு செய்யுங்கள்.

ஆன்ட்ருவின் வலைத்தளமான AndrewHallam.com பற்றிய புத்தகம் பற்றி மேலும் அறியவும்

மறுப்பு: ஒரு ஆய்வு நகல் வெளியீட்டாளரால் வழங்கப்பட்டது.