"மொத்த சதுர அடி" பொருள்

ஒட்டுமொத்த சதுர அடி என்றும் அழைக்கப்படும் மொத்த சதுர அடி, கட்டிடத்தின் மொத்த சதுர காட்சிகளையும் குறிக்கிறது. நீங்கள் ஒரு வணிக குத்தகைக்குள் நுழைந்தால், அதை புரிந்துகொள்வது மிக முக்கியம், ஆனால் காலவரையறை உண்மையில் தவறாக வழிநடத்துகிறது, ஏனெனில் மொத்த சதுர காட்சிகளும் குடியிருப்பவர்களுடனும் பொருந்தக்கூடியனவாகவும் பயன்படுத்தக்கூடிய அளவீடுகள் உள்ளன.

மொத்த சதுர அடி ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அல்லது ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட இடத்திற்கான மாடித் திட்டங்களின் ஒட்டுமொத்த பரிமாணங்களை மட்டும் அல்ல. இது பொதுவான பகுதிகள், பராமரிப்பு மற்றும் செயல்பாட்டுக்காக பயன்படுத்தக்கூடிய கட்டிடத்தின் முக்கிய பகுதிகள் மற்றும் பிற பகுதிகளை உள்ளடக்கியது.

மொத்த சதுரப் படமாக்கல் எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது

ஒரு கட்டடத்தின் மொத்த சதுர காட்சிகளையும் லிஃப்டர் தண்டுகள், செங்குத்து ஊடுருவல்கள், உபகரணங்கள் பகுதிகள், குழாய்வழித் தட்டுகள், மற்றும் படிக்கட்டுகள், அதே போல் பொருந்தக்கூடிய சதுர காட்சிகளும் அடங்கும் - குடியிருப்பாளர்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அல்லது கிடைக்கும் இடங்கள். வெளிப்புற சுவர்களில் வெளிப்புற முகங்களிலிருந்து அளவீடு செய்யப்படுவதன் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, கோள்களின், பைலஸ்டர்கள் அல்லது சுவர் முகங்களை அப்பால் நீட்டிக்கும் பட்ரெஸ்ஸைக் கணக்கிடுவதில்லை. ஒரு 3-அடி தெளிவான உச்சநிலை உயரம் குறைவாக உள்ள பகுதிகள் கணக்கில் சேர்க்கப்படவில்லை.

மொத்த சதுர ஒளிப்படங்கள் உள்ளடக்கம்

மொத்த அகலமான இடத்தைத் தவிர்த்து, அட்டிகைகள், மூடப்பட்ட மண்டபங்கள், அகழ்வளிக்கப்பட்ட அடித்தள பகுதிகள், garages, உள் அல்லது வெளிப்புற பால்கனிகள், மாடிப்படி மற்றும் இடைவெளியின் இடைவெளிகள், இயந்திர மாடிகள் அல்லது நடைபாதைகள் உட்பட அடங்கும். இது தாழ்வாரங்கள், நடைபாதைகள், மெஸ்ஸான்கள், பெண்ட்ஹவுஸ், லிப்ட்டர் தண்டுகள் மற்றும் செங்குத்து குழல் தண்டுகள் ஆகியவை அடங்கும்.

மொத்த சதுர ஒளிப்படங்கள் விலக்குகள்

மொத்த சதுர காட்சிகளும் குளங்கள், களங்கள், நீதிமன்றங்கள், ஒளி கிணறுகள், நிறுத்துமிடங்கள், அறிகுறாத தளங்கள் மற்றும் மேல் மாடிகளின் பகுதிகள் ஆகியவை ஒற்றை மாடி கூரை உயரத்தை விட அதிகமாக இருக்கும் இடைவெளிகளாலும் அல்லது லாபிகளாலும் அகற்றப்படுவதில்லை.

நிகர சதுர அடி

நிகர சதுர அடி மொத்த சதுர அடிக்கு குழப்பமாக இருக்கக்கூடாது. நிகர சதுர அடி பொதுவாக ஒரு அறையில் பயன்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் உள்ளே சுவர் பரிமாணங்களைப் பயன்படுத்தி பயன்படுத்தக்கூடிய அல்லது ஒதுக்கப்படும் சதுர காட்சிகளையும் குறிக்கிறது.

கட்டிடம் கோர்

"கட்டிடக் கோர்" என்பது எந்தவொரு வாடகைதாரருக்கும் குத்தகைக்கு விடப்படாத பகுதிகளை குறிக்கிறது, ஆனால் அவை அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் கிடைக்கும் மற்றும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இவை மொத்த சதுர காட்சிகளுடன் உள்ளன. இவற்றில் சில பகுதிகளை வாடகைக்குச் சதுர அடி எனக் குறிப்பிடலாம், கூட்டங்கள் மற்றும் லாபிகள் போன்றவை.

குத்தகை அடிப்படையில்

ஒரு பொதுவான வணிக குத்தகைகளில், உங்கள் இடத்தின் உண்மையான பொருந்தக்கூடிய சதுர அடி மற்றும் மொத்த சதுர காட்சிகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொதுவான பகுதிகளின் விகிதாசார பங்கை நீங்கள் செலுத்துவீர்கள். உங்கள் வாடகையான இடம், அலுவலகம் அல்லது கடைக்கு 35 சதவிகிதம் கட்டிடத்தின் பொருந்தக்கூடிய சதுர அடி பிரதிபலிக்கிறது என்றால் பொதுவான பகுதிகள் வாடகைக்கு 35 சதவிகிதம் பொறுப்பாக இருக்கலாம்.

இந்த பொதுவான பகுதிகள் கட்டிடத்தின் மொத்த சதுர காட்சிகளிலிருந்து வெளியேறினாலும் அவை வெளியேறக்கூடும், ஆனால் அவை பயன்பாட்டிற்காக கட்டணம் வசூலிக்காத நிலப்பகுதியைத் தடுக்காது. லாட்டரி சதுர காட்சியில் இருந்து லாட்ஜ் விலக்கப்படலாம், ஆனால் நீங்கள், உங்கள் வணிகம், வாடிக்கையாளர்கள் அல்லது வாடிக்கையாளர்கள் இவற்றில் இருந்து பயனடைவார்கள்.

மொத்த சதுர அடி மற்றும் பொதுவான பகுதிகள் குடியிருப்பு குடியிருப்புகளுக்கும் பங்களிக்கின்றன. இந்த வசதிகளைப் பகிர்ந்து கொள்ளாத ஒரு இடத்திற்கு நீங்கள் ஒரு பூல் மற்றும் சானாவை வழங்கும் ஒரு வளர்ச்சியில் அதிகமாக பணம் செலுத்துவீர்கள்.