ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடு - வேலை விவரம்

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர் ஒரு கட்டிடத்தின் மதிப்பு அல்லது நிலத்தின் மதிப்பை மதிப்பீடு செய்கிறார். அவருடைய வேலையை ஒரு மதிப்பீட்டாளருக்கு ஒத்திருக்கிறது, அதற்கு பதிலாக பல சொத்துக்களின் மதிப்புகளை ஒரே நேரத்தில் மதிப்பிடுகிறார். ஒரு மதிப்பீட்டாளர் வணிக அல்லது குடியிருப்பு சொத்துகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றிருக்கலாம்.

அவர் விற்கப்படுவதற்கு முன்னர், சொத்துடைமை, அடமானம், வரி, காப்பீடு, அல்லது அபிவிருத்தி செய்யப்படுவதற்கு முன்பாக அவர் அல்லது அதற்குள் அவர் மதிப்பீடு செய்யப்படுவார். ஒரு தளத்தைப் பார்வையிட்டு, அதன் பண்புகள் மற்றும் இருப்பிடத்தின் பண்புகள் ஆகியவற்றைக் கண்டறிந்த பிறகு ஒப்பீட்டளவான வீடுகள் ஒப்பிடுகையில் மதிப்பீட்டாளர் சொத்துக்களை பகுப்பாய்வு செய்கிறார்.

விரைவான உண்மைகள்

• மதிப்பீட்டாளர்களுக்கும் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கும் சராசரி வருவாய் $ 51,850 (2016). *
• இந்த துறையில் 81,000 பேர் வேலை செய்கிறார்கள் (2016).^*
• உள்ளூர் அரசாங்கங்களும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் அதிக மதிப்பீட்டாளர்களைப் பயன்படுத்துகின்றன.
• அவர்களில் கிட்டத்தட்ட கால் பகுதியினர் சுய-ஊழியர்களாக இருந்தனர்.
• பெரும்பாலான வேலைகள் முழுநேர பதவிகளாகும்.
• ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்கள் ஒரு சிறந்த வேலை மேற்பார்வை வேண்டும். யு.எஸ். பீரோ ஆப் லேபர் புள்ளிவிபரம் 2016 மற்றும் 2026 க்கு இடையில் அனைத்து ஆக்கிரமிப்புகளுக்கும் சராசரியை விட வேகமாக வளர எதிர்பார்க்கிறது.

* யு.எஸ். பீரோ ஆப் லேபர் ஸ்டாண்டர்ட்ஸ், மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு தனி வேலைவாய்ப்பு புள்ளிவிவரங்களைப் புகாரளிக்கவில்லை.

ஒரு வீடு மதிப்பீட்டாளரின் வாழ்க்கையில் ஒரு நாள்

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளராக வேலை செய்வது எப்படி என்பதை அறிய, Indeed.com இல் வெளியிடப்பட்ட வேலை அறிவிப்புகளை நாங்கள் பார்த்தோம்.

• கட்டடங்களின் வெளிப்புறம் மற்றும் உட்புறத்தை ஆய்வு செய்தல், சொத்துக்களை விற்பனை செய்தல், சந்தை விற்பனை பகுப்பாய்வு, மற்றும் கட்டடக்கலை தரம் மற்றும் சொத்துக்களின் பயன்பாட்டைக் குறிப்பிடுதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய, குடியிருப்பு அமைப்புகளின் தரவை சேகரிக்கவும் சரிபார்க்கவும் மற்றும் பகுப்பாய்வு செய்யவும் "
• "உள் அல்லது வீட்டு மதிப்பீடு மற்றும் மதிப்பீடுகளை உதவி அல்லது நடத்துதல்"
• "தற்போதைய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நிலைமைகள் மற்றும் ஒதுக்கீடு புவியியல் பகுதியில் அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில் அவர்கள் விளைவு abreast"

• "தள்ளுபடி மாதிரியான ரொக்கப் பற்றாக்குறை உள்ளிட்ட நிதி மாதிரிகள் கட்டுமானத்தில் உதவி"
• "சேகரிப்பு, சரிபார்ப்பு மற்றும் விற்பனையின் பகுப்பாய்வு, நிலுவையில் விற்பனை மற்றும் பட்டியல்கள் உள்ளிட்ட தரவு நிர்வாகத்திற்கான பொறுப்பு, அதே போல் மதிப்பீட்டு செயல்முறைக்குத் தேவைப்படும் பிற தகவல்களையும் பராமரிப்பது"
• "சொத்துகளில் எந்த மாற்றத்தையும் குறிப்பிடுவதன் மூலம் சொத்துப்பதிவுகளை பராமரிக்கிறது"
• "அவரது / அவள் வேலையை விட பெரியது ஒரு பகுதியாக இருக்க விரும்பும் குழு வீரராக இருங்கள்"
• "மூத்த மதிப்பீட்டாளர்களிடமிருந்தும் மேலாளரிடமிருந்தும் தேவைப்படும் உதவியுடன் முறைசாரா மற்றும் முறையான முறையீட்டு நடவடிக்கைகளில் பிரிவுகளை உருவாக்குகிறது மற்றும் பாதுகாக்கிறது"

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர் ஆக எப்படி

பெரும்பாலான மாநிலங்களுக்கு உரிமம் வழங்குவதற்கு ஒரு தேவை இருப்பதால் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளராக நீங்கள் பணியாற்றுவீர்கள். பொருளாதாரம், நிதி, கணிதம், கணினி விஞ்ஞானம், ஆங்கிலம் மற்றும் வணிக அல்லது ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் ஆகியவற்றில் பாடநெறி இந்தத் தொழிலை நீங்கள் தயாரிக்கும்.

கூட்டாக காப்பீடு நிறுவனங்கள் அல்லது நிதி நிறுவனங்களை உள்ளடக்கிய பரிவர்த்தனைகளுக்கு மதிப்பீடு செய்யும் பண்புகள் உங்கள் வேலையில் இருந்தால் நீங்கள் பணியாற்றும் மாநிலத்தால் வழங்கப்படும் உரிமம் தேவைப்படுகிறது. மதிப்பீட்டாளர் தகுதிச் சபை (AQB) கல்வி, அனுபவம் மற்றும் பரிசோதனை ஆகியவற்றிற்கான குறைந்தபட்ச தரநிலைகளை அமைக்கிறது, உரிமங்களை வழங்கும்போது ஒவ்வொரு மாநிலமும் பின்பற்ற வேண்டும். மதிப்பீடு அறக்கட்டளை வலைத்தளத்தில் AQB தரநிலைகள் பற்றிய கூடுதல் தகவல்கள் உள்ளன.

நீங்கள் என்ன மென்மையான திறன்கள் தேவை?

ஒரு இளங்கலை பட்டம் மற்றும் ஒரு அரசு வழங்கப்பட்ட உரிமம் கூடுதலாக, நீங்கள் உங்கள் வேலை வெற்றி பெற இந்த மென்மையான திறமைகள், அல்லது தனிப்பட்ட குணங்கள் வேண்டும்:

• கேட்பது திறன்கள்: உங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் தேவைகளை சந்திக்க, அவர்கள் உங்களுக்கு என்ன சொல்கிறார்கள் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
• விமர்சன சிந்தனை: முடிவுகளை எடுக்கும்போது அல்லது சிக்கல்களை தீர்க்கும் போது பல்வேறு மாற்றுகளை ஒப்பிட்டு திறன் அவசியம்.
• வாசிப்பு புரிந்துகொள்ளுதல்: எழுதப்பட்ட ஆவணங்களை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
• எழுதுதல் திறன்கள்: உங்கள் வேலையின் ஒரு பெரிய பகுதி அறிக்கைகள் எழுதும்.
• வினைச்சொல் தொடர்பாடல்: நீங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு தகவலை தெளிவாக வெளிப்படுத்த வேண்டும்.

உங்களிடமிருந்து எதை எதிர்பார்க்கிறீர்கள்?

Indeed.com இல் வேலை அறிவிப்புகள் தொழிலாளர்கள் பணியமர்த்தும் போது முதலாளிகள் பின்வரும் குணங்களை தேடுகின்றனர்:

• "விதிவிலக்கான பகுப்பாய்வு மற்றும் கதை எழுதும் திறன்"
• "லிஃப்ட் (வரை 50 பவுண்டுகள்), மற்றும் ஒரு ஆய்வு முடிக்க தேவையான பொருட்களை கொண்டு"
• "பல முன்னுரிமைகள் கையாள மற்றும் ஒரு துரித வேக சூழலில் காலக்கெடுவை சந்திக்க திறன்"
• "இண்டர்நெட் வழியாக மின்னணு தகவல்தொடர்பு மற்றும் ஆவணம் பரிமாற்றத்தைப் பயன்படுத்துவதில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த தொழில்நுட்ப திறன்கள்"
• "ஒரு உயர் பட்டம் துல்லியத்துடன் விரிவான வேலை செய்ய திறன்"
• "வலுவான கணித மற்றும் பகுப்பாய்வு திறன்கள்"
• "நியாயமான தேவையான அழுத்தம் கையாள திறன்"

இந்த தொழில் நீங்கள் ஒரு நல்ல பொருத்தம்?

நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர் ஆக வேண்டுமா? ஒரு சுய மதிப்பீடு உங்கள் நலன்களை, ஆளுமை வகை மற்றும் வேலை தொடர்பான மதிப்புகள் பற்றி அறிந்து கொள்வீர்கள், இதனால் இந்த வாழ்க்கை உங்களுக்கு நல்ல பொருத்தம் என்றால் நீங்கள் முடிவு செய்யலாம். பின்வரும் அம்சங்களைக் கொண்ட தனிநபர்கள் இந்த ஆக்கிரமிப்புக்கு மிகச் சிறந்தது:

• ஆர்வம்(ஹாலண்ட் கோட்): ஈ.சி.ஆர் (ஆர்ச்சர், வழக்கமான, யதார்த்தமான)
• ஆளுமை வகை(MBTI ஆளுமை வகைகள்): INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ
• வேலை சார்ந்த மதிப்பு: சுதந்திரம், ஆதரவு, சாதனைகள்

தொடர்புடைய நடவடிக்கைகள் மற்றும் பணிகள் மூலம் தொழில்

	விளக்கம்	மத்திய வருடாந்திர ஊதியம் (2016)	குறைந்தபட்ச கல்வித் தேவை / பயிற்சி
மதிப்பீட்டாளர்	வீடுகளின் மொத்தப் பகுதியின் மதிப்புகள் மதிப்பிடுகின்றன	$51,850	தனி மாநிலங்கள் குறைந்தபட்சத் தேவைகளை அமைக்கின்றன
வரி பரிசோதகர்	துல்லியத்திற்காக வரி வருமானத்தை சரிபார்க்கிறது	$52,060	இளநிலை பட்டம்
ஆடிட்டர்	தவறான நிர்வாகத்தின் அறிகுறிகளுக்கான ஒரு நிறுவனத்தின் நிதி பதிவுகளை சரிபார்க்கிறது	$68,150	இளநிலை பட்டம்
செலவு மதிப்பீட்டாளர்	ஒரு திட்டத்தை நிறைவு செய்வதற்கான தோராயமான செலவுகளைக் கணக்கிடுகிறது	$61,790	இளங்கலை பட்டம் அல்லது கட்டுமானத்தில் விரிவான அனுபவம்

ஆதாரங்கள்: தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம், அமெரிக்க தொழிலாளர் துறை, தொழில்சார் அவுட்லுக் கையேடு; வேலைவாய்ப்பு மற்றும் பயிற்சி நிர்வாகம், அமெரிக்க தொழிலாளர் துறை, O * நெட் ஆன்லைன் (ஏப்ரல் 6, 2018) பார்வையிட்டது.