வரி விலக்கு மற்றும் வளர்ச்சிக்கு மற்ற ஊக்கங்கள்

ஒரு வரி குறைப்பு என்பது பொருளாதார வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்க அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட வரிகளை குறைப்பது ஆகும். மிகவும் பொதுவான வகை வரி குறைப்பு என்பது ஒரு வணிகத்திற்கு வழங்கப்பட்ட ஒரு சொத்து வரிக் குறைப்பு ஆகும், இது ஒரு நகரத்திற்கு வர ஊக்கப்படுத்துவது அல்லது நகரத்திற்குள்ளே இருக்கும் செயல்பாடுகளை விரிவாக்குவது. வியாபாரத்தில் கூடுதல் மூலதனத்தை முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட காலகட்டத்திற்கு வரிவிலக்குகள் கடந்தகாலமாக கடந்தன.

ஏன் நகரங்கள் கொள்கைகளை ஏற்றுக்கொள்கின்றன

வரிவிலக்குகள் மற்றும் பிற வரி ஊக்கத்தொகை தொடர்பான பொருளாதார மேம்பாட்டுக் கொள்கைகள் நகரங்கள். இந்த கொள்கைகள், தனியார் துறை வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்க அவர்கள் என்ன செய்ய விரும்புகின்றன என்பதைப் பற்றி சிந்திக்க நகரங்களை வற்புறுத்துகின்றன. நகரத்தின் பொருளாதார அபிவிருத்தி இயக்குனர் இந்த பொருளாதார வளர்ச்சி கொள்கைகளை தயாரிப்பதற்கு பொறுப்பானவர்.

கொள்கையால் அனுமதிக்கப்பட்ட வரிச்சலுகைகள் ஒரு வணிக திருப்தி போது, ​​பொருளாதார வளர்ச்சி இயக்குனர் மற்றும் நகரம் மேலாளர் நகராட்சி கிட்டத்தட்ட நிச்சயமாக அனுமதிக்கும் என்று ஒப்பந்தங்கள் செய்ய. பொருளாதார மேம்பாட்டுக் கொள்கைகள் ஒரு நகரத்தை நகர எல்லைக்குட்படுத்தும் வகையில் நகர சபை நீண்ட காலத்திற்கு முன்னதாகவே தாங்கிக் கொள்ளும் என்று கருதுகின்றன.

அவை வரிச் சகிப்புத்தன்மையை வழங்கும்போதும்கூட நகரங்கள் உடைக்கப்படலாம் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வியாபாரத்திலிருந்து வரி வருவாயில் ஈடுபடும் மற்றும் கூடுதல் செயல்பாட்டு செலவில் செலவழிக்கும் தொகை வர்த்தகத்தின் பொருளாதார தாக்கத்தால் ஏற்படுகின்ற வரி வருவாய் அதிகரிப்பால் அதிகமாகக் கடக்கப்பட வேண்டும்.

நகரங்களில் கொள்கை விதிவிலக்கு இல்லாதபட்சத்தில், கொள்கையில் நிறுவப்பட்டுள்ள ஒரு சூத்திரம் படி குறிப்பிட்ட வரி குறைப்பு தொகை வழங்கப்படுகிறது. ஒரு வியாபாரத்தை குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையில் வேலைகள் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு சொத்து மதிப்பு நகரத்தை நகர்த்த வேண்டும். அதிக வேலைவாய்ப்பு வளர்ச்சி அல்லது சொத்து மதிப்பு அதிகரிப்பு, உயர்ந்த வட்டிவிகிதம் குறைக்கப்படும். வழக்கமாக, வணிக வரி முழு வரி மசோதாவை செலுத்தும் வரை, வரிகளின் சதவீதங்கள் குறைந்துவிடும்.

வரி குறைபாட்டின் எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் ஒரு குடியிருப்பு பகுதியை உருவாக்குவதற்கு 100 ஏக்கர் நிலத்தை வாங்குகிறார். டெவெலப்பர் மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் அனைத்து வீடுகளையும் கட்டும் மற்றும் விற்க வேண்டும் என எதிர்பார்க்கிறார். அபிவிருத்தி மற்றும் பொருளாதார அபிவிருத்தி இயக்குனர் உடன்படிக்கை உடன்படவில்லை எனில், அந்த நிலத்தின் மதிப்பு $ 1.5 மில்லியன் அதிகரிக்கும். இந்த பொருளாதார தாக்கத்தோடு, நகரத்தின் கொள்கை அதன் சொத்து வரிகளில் 45% முதல் இரண்டு ஆண்டுகளில் குறைக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் மூன்றாம் ஆண்டில் 40% குறைக்கப்படும். டெவலப்பர் மூன்றாம் ஆண்டிற்கு அப்பால் கவலைப்படுவதில்லை, ஏனெனில் அவர் பின்னர் விற்பனை செய்யப்படும் எல்லா சொத்துக்களையும் எதிர்பார்க்கிறார். ஒவ்வொரு வீட்டுக்கும் விற்கப்பட்டவுடன், புதிய உரிமையாளர் முழு சொத்து வரி தொகையை செலுத்துகிறார்.

• ஒரு வாகனமும் சிறிய வாகன இயந்திரம் பழுதுபார்க்கும் கடையை திறக்க முடிவுசெய்கிறது. வணிக 12 முழுநேர ஊழியர்களை ஒவ்வொருவருக்கும் ஒரு வாழ்க்கை ஊதியமாக வேலை செய்யும். வணிக உள்ளூர் பொருளாதாரம் வேலைகள் சேர்க்கும் என்பதால், நகரம் கொள்கை வரி குறைப்பு பெற வணிக அனுமதிக்கிறது. முதல் ஆண்டில், வணிகத்தின் சொத்து வரிகளின் 40% குறைக்கப்படும். அந்த சதவீதம் அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் ஒவ்வொரு 10% குறைக்கும். வணிக ஐந்தாம் ஆண்டில் முழு சொத்து வரிகளை செலுத்தும்.
• ஒரு தொழிற்சாலை உரிமையாளருக்கு தொழிற்சாலைக்கு கூடுதல் திறன் தேவை. உரிமையாளர் இந்த வசதியை $ 2 மில்லியன் விரிவாக்கம் செய்ய முடிவு செய்கிறார். நகரின் பொருளாதார வளர்ச்சி கொள்கையின் கீழ், விரிவாக்கத்தின் மீதான சொத்து வரி 50% முதல் ஆண்டில் குறைக்கப்படும். ஒவ்வொரு அடுத்த வருடத்தில், அந்த வருமானம் 5% குறைந்து 11 வது ஆண்டில் முழு சொத்து வரி செலுத்துகிறது.