வரி ஆய்வாளர் வேலை விவரம்: சம்பளம், திறன்கள், மற்றும் பல

ஒரு வரி மதிப்பீட்டாளர் முழு நிலப்பகுதியிலும் பல சொத்துக்களின் பண மதிப்பை மதிப்பீடு செய்கிறார். சொத்து மதிப்பீட்டு உரிமையாளர்கள், நகரத்திலோ, மாவட்டத்திலோ, அல்லது வேறு எந்த நகராட்சிக்கு அந்த சொத்துக்களைக் கொடுக்க வேண்டும் என்பதை நிர்ணயிக்க வேண்டும் என்பதே அவர்களின் மதிப்பீடுகளின் நோக்கமாகும்.

ஒரு வரி மதிப்பீட்டாளர் ஒரு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அல்லது நியமிக்கப்பட்ட அரசாங்க அதிகாரி. இந்த ஆக்கிரமிப்பு, ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் நெருங்கிய தொடர்புடையதாகும், இது பொதுவாக ஒரு வங்கி அல்லது அடமான நிறுவனத்திற்கு அதன் மதிப்பை தீர்மானிக்க ஒரு நேரத்தில் ஒரு சொத்து மதிப்பீடு செய்வதை உள்ளடக்கியதாகும்.

வரி மதிப்பீட்டாளர் வேலை விவரம்

வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் பொதுவாக பின்வரும் வேலை கடமைகளை முன்னெடுக்கிறார்கள்:

• பண்புகளை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பதை தீர்மானித்தல் மற்றும் அதன் அடிப்படையில் வகைப்படுத்தல்களை ஒதுக்கலாம்
• முழு அண்டை நாடுகளுக்கான மதிப்பீட்டு அட்டவணைகளைத் தயார்செய்க
• தங்கள் அதிகார எல்லைக்குள் உள்ள அனைத்து சொத்துக்களின் தரவுத்தளத்தை பராமரிக்கவும்
• சொத்து வரைபடங்களை பராமரிக்கவும்
• உரிமையாளர்கள் அவர்களை சவால் செய்யும் போது அவற்றின் மதிப்பீடுகளின் துல்லியத்தை காக்க
• தங்கள் சொத்துக்களின் வகைப்பாடு மற்றும் சந்தை மதிப்பு ஆண்டுதோறும் வரி செலுத்துவோர் தெரிவிக்கவும்
• பதில் உரிமையாளர்களின் சொத்து வரி வினாக்களுக்கு பதில்
• மேம்பட்ட அல்லது சரிவு உள்ளிட்ட சந்தை மதிப்பைப் பாதிக்கும் மாற்றங்களைப் பார்க்க, குடியிருப்பு பண்புகளைப் பரிசோதிக்கவும்

• சேகரித்தல், திருத்த மற்றும் சொத்து விற்பனை தரவு வரிசைப்படுத்து

வரி ஆய்வாளர் சம்பளம்

மற்ற மதிப்பீட்டாளர்களிடையே பணிபுரியும் நடுத்தர சம்பளத்தைவிட வேறு மதிப்பீட்டாளர்களை விட வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் அதிகம் சம்பாதிக்கிறார்கள். அவர்களின் வருவாய் அனுபவம் மற்றும் இடம் மாறுபடும்.

• சராசரி வருடாந்திர சம்பளம்: $54,980
• 10% வருடாந்திர சம்பளம்: $102,590
• கீழ் 10% வருடாந்திர சம்பளம்: $29,690

கல்வி, பயிற்சி, மற்றும் சான்றிதழ்

குறைந்தபட்ச தகுதிகள் அமைக்க மதிப்பீட்டு வாரியங்கள் இல்லாத மாநிலங்களில் எந்தவொரு கூட்டாட்சி கட்டாய கல்வி தேவைகளும் இல்லை - மாநில மதிப்பீட்டாளர் பலகைகள் அல்லது இடங்களில் இல்லை. ஒரு இளங்கலை பட்டம் பொதுவாக குறிப்பிடப்படுகிறது, ஆனால் சில நகராட்சிகள் ஒரு உயர்நிலை பள்ளி டிப்ளமோ மட்டுமே தனிநபர்கள் வேலைக்கு.

• கல்லூரி: பொருளியல், நிதி, கணிதம், கணினி விஞ்ஞானம், ஆங்கிலம் மற்றும் வணிக அல்லது ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தில் பாடநெறிகள் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
• சான்றிதழ்: சில மாநிலங்களில் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்கள் ஒரு சான்றிதழ் பெற வேண்டும், போன்ற சான்றிதழ் மதிப்பீட்டு மதிப்பீட்டாளர் (CAE) மதிப்பீட்டு அதிகாரிகள் சர்வதேச சங்கம் இருந்து பதவி, ஆனால் ஒரு கூட்டாட்சி தேவை இல்லை. CAE ஐ சம்பாதிக்க, ஒரு குறைந்தபட்சம் இளங்கலை பட்டம் மற்றும் ஐந்து ஆண்டுகள் அனுபவம் தேவை மற்றும் அவர்களின் அறிவை நிரூபிக்க ஒரு பரீட்சை எடுக்க வேண்டும்.

• மாநில மதிப்பீட்டாளர் உரிமம்: சில மாநிலங்களில் மதிப்பீட்டாளர்கள் ஒரு மாநில மதிப்பீட்டாளர் உரிமம் வேண்டும். அதை பராமரிக்க, அவர்கள் தொடர்ந்து கல்வி கற்க வேண்டும்.

அசாபர் திறன் மற்றும் திறன்கள்

வரி மதிப்பீட்டாளராக வெற்றி பெற்றால், மென்மையான திறன்கள் உட்பட குறிப்பிட்ட திறன்களைக் கொண்டிருப்பது அவசியம், அவை தனிப்பட்ட குணங்கள் ஒன்று அல்லது பிறப்பு அனுபவத்தில் பிறக்கின்றன அல்லது பெறுகிறது.

• கால நிர்வாகம்: வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் இறுக்கமான நேரம் கட்டுப்பாடுகள் கீழ் வேலை. காலக்கெடுவை சந்திக்க அவர்கள் முன்னுரிமைகளை அமைக்க முடியும்.
• நிறுவன திறன்கள்: சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கும் இந்த வேலையின் பிற கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கும் பல அம்சங்கள் உள்ளன. சிறந்த நிறுவன திறன்கள் இல்லாமல், அவை அனைத்தையும் கண்காணிக்க முடியாது.
• சிக்கல் தீர்க்கும் திறன்: எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன, அவற்றை சரிசெய்ய வழிகளோடு நீங்கள் வர வேண்டும்.
• பகுப்பாய்வு திறன்கள்: சொத்து மதிப்புகள் தீர்மானிக்கும் போது வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் பல ஆதாரங்களில் இருந்து தரவை ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

• கணித திறன்கள்: இந்த வேலை கட்டிடங்கள் மற்றும் நில அளவு கணக்கிடும் ஈடுபடுத்துகிறது.
• தொடர்பாடல் திறன்கள்: சொத்து உரிமையாளர்களின் வரி வினாக்களுக்கு விடையளிக்கும் போது சிறந்த கேட்போக்கும் வாய்மொழி தொடர்பாடும் திறன்களை எளிதில் பெறும்.

வேலை அவுட்லுக்

யு.எஸ். பீரோ ஆப் லேபர் ஸ்டாடிஸ்டிக்ஸ் (BLS) படி, மதிப்பீட்டாளர்களின் வேலைகள் 2016 மற்றும் 2026 க்கு இடையில் 14% வளர்ச்சியைக் கொண்டிருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது அதே காலத்தில் அனைத்து ஆக்கிரமிப்புகளுக்கும் சராசரியைவிட மிக வேகமானது. 2026 ஆம் ஆண்டில் வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கான 11,700 புதிய வேலைகள் இருப்பதாக எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வேலை இருப்பு மற்றும் எதிர்கால சந்திப்புகளைப் பற்றி BLS இருவருக்கும் இடையில் வேறுபாடு இல்லை.

வேலையிடத்து சூழ்நிலை

வரி மதிப்பீட்டாளர் பெரும்பகுதிக்கு ஒரு மேசை வேலை, ஆனால் சில நேரங்களில் மதிப்பீட்டாளர்கள் அவற்றை பரிசோதிப்பதற்கான பண்புகள் வருகிறார்கள்.

வேலை திட்டம்

பெரும்பாலான வணிக நேரங்களில் பெரும்பாலான வரி மதிப்பீட்டாளர்கள் முழுநேர வேலை செய்கிறார்கள்.

வேலை எப்படி பெறுவது

விண்ணப்பிக்கவும்

வரி மதிப்பீட்டாளர் வேலைகள் தேட உண்மையாக, மான்ஸ்டர், மற்றும் கண்ணாடித் போன்ற வளங்களைப் பயன்படுத்தவும். மேலும், உங்கள் உள்ளூர் நகராட்சி வலைத்தளத்தை அரசாங்க தொழில் வாய்ப்புக்களுக்காக சரிபார்க்கவும்.

அரசாங்க வேலைகள் விண்ணப்பிக்க எப்படி அறிய

அரசாங்க வேலை விண்ணப்பங்களை எவ்வாறு நிறைவு செய்வது என்பதைக் கண்டறியவும்.

இதேபோன்ற வேலைகளை ஒப்பிடுக

• வரி ஆய்வாளர்: $54,440
• நிலத்தரகர்: $58,210
• கணக்காளர்: $70,500