ஐஆர்ஆர் அல்லது இன்டர்னல் ரேட் ஆஃப் ரிடர்ன்

ஐஆர்ஆர் என்பது NPV அல்லது நிகர தற்போதைய மதிப்பு கணிப்புகளுக்கு பின்னால் உள்ள தர்க்கத்தின் சிறப்பு பயன்பாடு ஆகும். மூலதன வரவு செலவுத் திட்டம் உட்பட திட்டம் மற்றும் முதலீட்டு பகுப்பாய்வு ஆகியவற்றில் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் கருத்து இது. ஒரு திட்டத்தின் அல்லது முதலீட்டின் IRR தள்ளுபடி விகிதம் பூஜ்ஜியத்தின் NPV இல் விளைவிக்கும்.

ஐஆர்ஆர் கணக்கிடுவது, எதிர்பார்க்கப்படும் (அல்லது உண்மையான) வருவாய் ஆண்டுதோறும் அல்லது காலத்திற்கு காலம் மாறுபடும் ஒரு முதலீட்டை ஆய்வு செய்ய ஒரு வழி. தங்கள் வாழ்வில் ஒரு நிலையான விகிதத்தை வழங்கும் கடன் கருவிகளுக்குத் தவிர, இத்தகைய மாறுபாடு நெறிமுறை ஆகும். ஐ.ஆர்.ஆர் முறைகள் இத்தகைய சூழ்நிலையிலிருந்து ஒரு ஒற்றை, சராசரியான கூட்டு விகிதத்தை பெறக்கூடிய ஒரு சாதனமாகும்.

உண்மையான தள்ளுபடி விகிதம் (கேள்விக்குரிய நிறுவனம் அல்லது முதலீட்டாளருக்கு நிதி தத்துவார்த்த செலவினம்) IRR ஐ விட குறைவாக இருந்தால், திட்டம் அல்லது முதலீடு மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். திட்டங்கள் அல்லது முதலீடுகளை மதிப்பிடுவதற்கு ஐஆர்ஆர் ஒரு பகுப்பாய்வுக் கருவியாகப் பயன்படுத்தும்போது, ​​இது கட்டைவிரல் முடிவெடுக்கும் ஆட்சியாகும்.

எளிய எண் உதாரணம்

நீங்கள் ஒருவருக்கு 1,000 டாலர் கடனைத் தருகிறீர்கள். கடனைப் பொறுத்தவரையில், முதல் ஆண்டின் முடிவில் 11% ($ 110) மற்றும் இரண்டாவது வருடம் முடிந்த 20% வட்டி செலுத்தும் ($ 200) வட்டியை நீங்கள் பெறுவீர்கள். உங்கள் $ 1,000 முக்கிய திரும்ப பெற.

இந்த ஐ.ஆர்.ஆர் அல்லது உள்நாட்டின் வருமானம் 15.1825% ஆக இருக்கும்.

அந்த விளைவின் ஆதாரம் இங்கே:

தற்போதைய மதிப்பு $ 110 ஆகும், இது தள்ளுபடி விகிதம் 15.1825% ஆகும்.

அதாவது, $ 110 / 1.151825 = $ 95.50

இதற்கிடையில், தற்போதைய மதிப்பு $ 1,200 என்பது $ 904.50 ஆகும், தள்ளுபடி விகிதம் 15.1825% ஆகும்.

குறிப்பாக, $ 1,200 / ((1.151825) ^ 2 = = $ 904.50

மேலும், $ 95.50 + $ 904.50 = $ 1,000.00

ஐஆர்ஆர் கம்ப்யூட்டிங்

HP12c நிதியியல் கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு உன்னதமான கருவியாகும், இன்னும் பரவலான பயன்பாட்டில், ஐஆர்ஆர் கணக்கீடு அல்லது இன்டர்னல் வீட் ரிட்டர்ன். மேலும், மைக்ரோசாஃப்ட் எக்ஸ்செல் போன்ற பெரும்பாலான விரிதாள் நிரல்கள், அதை கணக்கிட வசதியை வழங்குகின்றன.

IRR இன் பயன்கள்

முன்னர் குறிப்பிட்டபடி, உள்நாட்டின் நிதி விகிதமானது, பல்வேறு நிதியியல் துறைகளில் ஒரு நேர மதிப்பிற்குரிய கருவியாகும். உதாரணமாக, ஒரு திட்டப்பணியில், குறிப்பிட்ட திட்டத்தை மேற்கொள்ள வேண்டுமா என தீர்மானிக்க பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இருப்பினும், அடுத்த பிரிவில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளபடி, அத்தகைய முன்னோடி-தோற்ற முறையில் பாணியில் ஐஆர்ஆர் பயன்படுத்தப்படுவது முன்மொழியப்பட்ட புள்ளிவிவரங்களுக்கு பயன்படுத்தப்படுவதைக் கட்டுப்படுத்துகிறது.

ஒரு பின்தங்கிய காணப்படும் பாணியில், IRR முதலீடுகள் உண்மையான செயல்திறன் மதிப்பீடு செய்ய பயன்படுத்தப்படுகிறது. முதலீட்டு நிதிகள், குறிப்பாக ஹெட்ஜ் நிதிகள், பழக்கவழக்கங்களை தங்கள் பாதையில் பதிவு செய்வதற்கான முக்கிய அடையாளமாக அதை மேற்கோள் காட்டுகின்றன.

பொதுவாக, ஐஆர்ஆர் உண்மையான அல்லது சாத்தியமான முதலீடுகளை மதிப்பீடு செய்ய பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் மெட்ரிக் ஆகும், இதில் வருவாய் மாறுபடும் அல்லது காலப்போக்கில் மாறுபடும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மேலே உள்ள எளிமையான உதாரணம், சாத்தியமான கடனளிப்போர் சராசரியாக வருடாந்திர வருடாந்திர வருடாந்திர வருவாயை 15.18% பெற்றுக்கொள்கிறார் அல்லது அவரது முதலீட்டிற்கான பிற முதலீட்டிற்கான வாய்ப்புகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும்.

ஐஆர்ஆர் பகுப்பாய்வு வரம்புகள்

திட்டமிடப்பட்ட அல்லது முன்னறிவிக்கப்பட்ட வருவாய் எதிர்பார்த்தபடி செயல்படாது.

குறைவான ஐ.ஆர்.ஆர் கொண்ட ஒரு திட்டம் அல்லது முதலீடு, குறைந்த ஐஆர்ஆர் ஒரு பெரிய முக்கிய தொகையைப் பெற்றால், அது சிறந்தது. உதாரணமாக, ஒரு $ 100,000 முதலீட்டில் 30% சம்பாதிக்க ஒரு வாய்ப்பு $ 1,000 மீது 40% விட முழுமையான வெகுமதிகளை கொண்டு.

குறைவான ஐஆர்ஆர் நீண்ட காலத்திற்கு சம்பாதித்தால், குறைந்த அல்லது எதிர்பார்க்கப்பட்ட IRR உடன் ஒரு திட்டம் அல்லது முதலீடு சிறந்தது. உதாரணமாக, நான்கு ஆண்டுகளில் ஒரு கூட்டு 30% சம்பாதித்து, இது கிட்டத்தட்ட மூன்று மடங்கு முதலீடு, ஒரு வருடத்திற்கு 40% சம்பாதிப்பதற்கு பதிலாக, மறு முதலீட்டிற்கு மிகவும் நிச்சயமற்ற எதிர்பார்ப்புகளைக் கொண்டுவருவதைவிட சிறந்த மாற்று ஆகும்.

ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் பாதுகாப்பு, முதலீடு ஆகியவற்றில் IRR களின் சராசரியான ஐ.ஆர்.ஆர். மாறாக, மூலதனத்தின் அதிக ஆரம்ப வருவாய்கள் கொண்டிருக்கும் ஒரு முழுமையான ஐஆர்ஆர் பொதுவாக ஒரு போர்ட்போலியோவின் ஒட்டுமொத்த ஐஆர்ஆர் விட அதிகமாக உள்ளது, இதில் பெரும்பாலான ஆதாயங்கள் பின்னர் வந்தாலும், பிந்தைய காலத்தில் அதிக மொத்த ஆதாயங்கள் இருந்தாலும். தனியார் முதலீட்டு மேலாளர்கள் பெரும்பாலும் முதலீட்டுத் துறையின் மீது அதிக ஐஆர்ஆர் ஒன்றை உருவாக்க முயற்சிக்கின்றனர்.

எனவும் அறியப்படுகிறது -உள்ளக விகிதம், தடை தடை, கூட்டு விகிதம், கூட்டு வட்டி.